Niederlassungscheck

Die betriebswirtschaftliche Überprüfung Ihrer zukünftigen Arztpraxis

Für einen guten Start

Lohnt sich Ihre Niederlassung?

Wenn Sie eine interessante Praxis zur Übernahme in Aussicht haben stellt sich unmittelbar die Frage, ob der verlangte Preis des Verkäufers sich betriebswirtschaftlich für Sie rechnet. Unser Niederlassungscheck gibt darauf die Antwort.

Das Hauptziel der Überprüfung ist es zu ermitteln, ob sich zu einem feststehenden Preis die avisierte Niederlassung wirtschaftlich rechnen wird. Es wird überprüft, ob sich für eine konkrete Praxis ein bestimmter Preis rechtfertigt.
Zudem wird geprüft, ob noch wesentliche Risiken erkennbar sind, die aus dem Zahlenmaterial nicht ohne weiteres hervorgehen.

• Welche Gewinne konnten mit der Praxis in der Vergangenheit tatsächlich erwirtschaftet werden, wenn
  
  
  • steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten (z. Bsp. Abschreibungshöhe oder Ansparabschreibungen)
  • Einmaleffekte (z. Bsp. Kfz-Kosten)
    
    
  eliminiert bzw. in der Höhe angepasst wurden?
  
  
• Welcher Gewinn ergibt sich unter Berücksichtigung zeitlicher Trends?
• Müssen zusätzliche Investitionen getätigt werden? Falls ja, in welcher Höhe und mit welchen Auswirkungen auf den Gewinn in der Zukunft?
• Ändern sich bestimmte Kosten (z. Bsp. Personalkosten, Mietkosten) und Einnahmen (Patientenzahlen in der Anlaufzeit, Zulassungen und Qualifikationen)
• Wie lange dauert es bei einem bestimmten Kaufpreis für die Praxis, bis sich diese Investition über die Nettoeinkünfte der Praxis refinanzieren?
• Welcher Gewinn nach Steuern bleibt jährlich übrig, wenn Zinszahlungen für das Darlehen, Vorsorgeleistungen, steuerlicher Abzug des ideellen Praxiswerts und Einkommensteuer berücksichtigt werden?
• Wie ist die Niederlassungsmöglichkeit im Vergleich u sonst üblichen Niederlassungen zu bewerten?
• Wie lautet unsere Empfehlung?

Der Niederlassungscheck

• Eine Bereinigung der Umsätze und Kosten in den Einnahme-Überschussrechnungen der letzten 3-5 Jahre. Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, Einmaleffekte und Sonderfaktoren werden eliminiert bzw. in der Höhe angepasst.
• Der gewichtete Gewinndurchschnitt wird errechnet, um einen möglichen Trend der Vergangenheit zu erfassen.
• Es wird auf Basis der Vergangenheitserfolge und unter Berücksichtigung zukünftiger Chancen und Risiken und möglicher Zusatzinvestitionen der zu erwartende Gewinn der Praxis bzw. der Praxisbeteiligung ermittelt.
• Es wird ermittelt, wie lange es bei einem bestimmten Kaufpreis der Praxis dauert, bis die Investition in die Praxis über die Nettoeinnahmen zurückgezahlt werden kann.
• Es wird eine näherungsweise Liquiditätsbetrachtung vorgenommen, d.h. wie viel Nettoeinkommen im Monat zur Verfügung stehen wird trotz Praxisfinanzierung.
• Auf besondere Risiken wird hingewiesen, falls solche ersichtlich sind.
• Eine Einschätzung und abschließende Empfehlung der Niederlassungsmöglichkeit wird gegeben.

Eine Beispielrechnung veranschaulicht die angesprochenen Aspekte.

Benötigte Unterlagen

Folgende Unterlagen werden für den Niederlassungscheck benötigt:

• Einnahme-Überschussrechnung der letzten 3-5 Jahre
• Aktuelle (neueste verfügbare) Betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA) mit Quartalswerten und kumulierten Werten
• Vorjahresvergleich (kumulierte Werte der aktuellen BWA zu kumulierten Werten der BWA des Vorjahres), um eine Umsatz- und Gewinnprognose für das aktuelle Jahr zu ermöglichen
• Anlageverzeichnis mit Abschreibungen
• Optional: Mietvertrag und den Entwurf des Übernahme- bzw. Beteiligungsvertrages (dies erlaubt eine rechtlich unverbindiche Prüfung auf etwaige Risiken)

Diese Unterlagen sollten i.d.R. problemlos vom Praxisverkäufer bzw. dessen Steuerberater bereitgestellt werden können.

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